东航8亿拿下巫家坝58.52亩宅地将配建幼儿园及小学

5月12日，据昆明市自然资源和规划局公示，东航集团旗下昆明云睿投资有限公司以约8亿元底价竞得巫家坝片区2宗宅地，是巫家坝时隔一年多再次迎来土地出让。根据公示，两宗地块编号分别为KCGD2018-35、KCGD2018-36号地块，从位置看，2宗地块位于巫家坝核心板块，春城路与宝海路交汇处，东侧为绿地东南中心428公馆，东南侧是龙湖·时代金融中心，西南侧靠近地铁1号线，位置相对优越。作为巫家坝的大盘项目，东航开发的云锦东方共分为9大地块，规划有公寓、住宅、商业中心、酒店、商业街等多元业态。随着此次拿地，后续巫家坝的住宅供应将迎来新一批补货。

(图源：凤凰网房产)

日销142套，昆明刚需购买力，被公租房公司激活近日，“滇悦菁华苑开盘单日热销142套”的消息，刷爆楼市君粉丝群。但这个盘很特殊，其由昆明公租房公司（近期更名安居集团）开发，且该公司旗下还有多个类似项目等待入市。滇悦菁华苑位于官渡区新螺蛳湾片区，由昆明公租房公司开发。近日，项目首次开盘，推出约76-92平小户型。据相关统计显示项目开盘当日卖出142套，可以说是非常不错的成绩。滇悦菁华苑开盘热销，其中最重要一个原因是价格实惠。据悉，项目首开价格低至“8”字头，加上主打76-92平的刚需小户型，总价基本可控在100万以内。并且，项目还是准现房，按照合同约定时间，预计2024年6月30日交付。目前，小区正在内部公区施工和室内装修阶段，低总价现房，可以说一来就是刚需之光。

(图源：昆明楼市一线)

14655元/平，环涨4%，5月昆明37板块最新房价曝光

克而瑞数据显示，今年4月，昆明新房成交均价为14655元/平，环比上涨4%。分板块来看，37个主流板块中有25个板块上涨，比如草海、前卫、西北新城。从涨跌幅来看，昆明37个板块中共25个板块房价上涨。其中，涨幅较高的包括前卫、马街、小坝、西北新城、呈贡中心等板块。克而瑞数据显示，4月昆明37大板块中，新房成交均价在2万/平以上的有4个板块，分别为草海、一环、北辰、双塔板块。

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